【住宅】車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日 [HAIKI★]

1 :HAIKI ★:2021/09/26(日) 09:26:35.75 ID:CAP_USER.net
駐車場の「空き」に悩む分譲マンションが増えています。駐車場使用料は、マンションを維持管理するための重要な収入源。空きが増えれば、マンション管理組合の財政に深刻な影響を与える可能性があるからです。個人向け不動産コンサルティング会社、さくら事務所の専門家が解説します。

◇車離れと高齢化「駐車場不足から過剰へ」

マンションの駐車場は、つい十数年前までは「不足」が課題で、マイカーを所有する居住者の数より駐車場区画が少ないことに苦慮するところも多かった。それが一転「空き」が問題になっているのは、急速に車離れが広がっていることや、マンション居住者が高齢化していることが背景にある…

続きはソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1

584 :名刺は切らしておりまして:2021/10/15(金) 15:43:08.72 ID:7tT3BJ8M.net

>>575
大ガードの下のとこに住んでるのかな?
家賃も安いしいいよね。

388 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 13:56:13.63 ID:XbtRk2qz.net

>>1
機械式三段駐車場だろ?
消防設備も必要、年1点検、メンテナンスやら金食い虫、出し入れにお立ち台の上げ下げで雨の中5分待ち

205 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 15:04:46.47 ID:bEjDlNwY.net

横浜のアンパンマンミュージアム行ったら駐車場の半数が外車かレクサスだったよ

505 :名刺は切らしておりまして:2021/09/29(水) 22:11:33.26 ID:bgPCb2YM.net

>>24
夏しか稼げないお仕事?

269 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 22:28:41.33 ID:fN1A7MyJ.net

カーセックス、カーシェアー

377 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 12:17:05.16 ID:PQpHsjAP.net

>>1
自走式ならコストかからないのに
機械式のマヌケ

400 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 18:25:11.37 ID:vMPq3sEa.net

>>398
え?
強制保険は対人賠償しかやらない保険だぞw

492 :名刺は切らしておりまして:2021/09/29(水) 07:54:45.05 ID:Kh+7ucET.net

>>288
不都合な真実だな
俺は田舎の持ち家だけど保険、税金、ローンでそんくらいか

49 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:46:44.06 ID:tJ0qaiKx.net

>>41
それは入居者年齢が現役からリタイヤ世代に上がったからじゃないかな。衰退っていうか高齢化が深刻。若者給与が上がってないからやっぱり衰退か。

372 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 11:28:47.56 ID:2YCFS9SW.net

電動化は一般家庭の充電施設を誰でも利用出来るようにすれば良いだろ
ウーバーみたいに登録制にしてスマホで検索、支払い出来るようにすれば日本中が充電スポットだらけになる

348 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 09:37:31.11 ID:3pa+wn0o.net

>>347
四国とか北海道でいっぺん暮らしてみろよ
都会だけの話だよ

88 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:42:04.33 ID:dFlTZLpX.net

うちのワンルームの賃貸マンションの駐車場もずっと空きありになってるな

179 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:54:20.44 ID:V7Livu5t.net

うちは駐車場の賃貸やってるんだが、
電気自動車になったら充電設備どうすんのかな?
電気は再販できないから、貸駐車場に充電器設置した場合、
電力は店子の個別契約?
留守中に別のやつが勝手に使ったりして。

449 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 10:18:50.29 ID:5g5qC236.net

>>8
肥溜め

405 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 19:47:22.79 ID:dfxHku0P.net

>>381
外歩いてたってドアノブや自販機のボタンとか色々触るだろw

559 :名刺は切らしておりまして:2021/10/06(水) 21:42:43.48 ID:8NCA7OsT.net

>>322
ああ新宿区かw

いいか金輪際、山手線内で括るんじゃねえぞボケ
千代田区、港区を見てから言え

518 :名刺は切らしておりまして:2021/09/30(木) 20:17:15.35 ID:LCvnNpmY.net

>>495
これ廃車カウントちゃんとされてるのかね

64 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:11:35.76 ID:PWvQgufc.net

マンションでカーシェアリング運営すればええやん。
マンションみたいなのがカーシェアリングに適している。

119 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:20:06.11 ID:iMUHyvmo.net

>>1
正直、そこまで社会が変化するとは思っても見なかった。(‘Д’)

464 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 16:23:41.27 ID:ylwTD6FZ.net

値段下げたら停める車増えるわ

25 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:12:59.77 ID:2CKYSX7L.net

>>1
まさに該当マンション住みだけど
実感としては
初期メンバー=新築買える=車持てる
入れ替わりメンバー=中古しか買えない=車持てない
だと思う
ターミナル駅近なので共稼ぎファミリー層多いんだけどね

501 :名刺は切らしておりまして:2021/09/29(水) 20:37:47.69 ID:zBNA4fxe.net

>>497
大阪は東京に比べればクルマ社会でしょう

404 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 19:18:47.98 ID:IfWqwU2g.net

近所にマンションが建つことになったとき、
計画では敷地境界に接して戸数分の三階建て機械式駐車場ができることになっていた
騒音や日照のこともあるから近隣住民が反対したら、
最終的には戸数の半分以下の平面駐車場になった
マンションが完成して何年か経ってから、
親しくなったマンション住民が当時の経緯を知って、
お陰でお荷物になる立駐がなくて助かったと感謝された

604 :名刺は切らしておりまして:2021/10/20(水) 15:10:28.55 ID:0DnPj0uE.net

>>602
アパートだからな
マンション住民とは所得が違うんだな

290 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 23:37:53.07 ID:0xIPxwCH.net

赤の他人が屁こいたコロナまみれの車なんてよく乗る気になるなぁw
タダでも嫌だわそんなくっさい車
しかもシェアショップシール付きだろ?w

貧乏人宣伝して走ってるようなものじゃないの

195 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 14:36:38.19 ID:uYZBAEnZ.net

なんだ首都高の上限引き上げの話かよ

243 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 18:26:34.55 ID:qReISmAz.net

でも平置きの駐車場は空き待ちなんですよ。
空いてるのは出し入れの面倒な機械式立体駐車場だけ。

150 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:04:27.38 ID:sQeYOOIS.net

自分も年末車手放すわ 便利な所にマンション買ってるのに車に金掛けるのは無駄
歩くと運動にもなる

349 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 09:40:16.10 ID:QE8gQmNM.net

>>329
たまに清掃してるけどレンタカーのように貸すたびに清掃はしない。

20 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:08:34.62 ID:lgBSl3TT.net

ざっと計算してみた
100世帯で100台分の駐車場があり、その1/4が夜間に電気自動車を
6kWで充電すると150kW。

それだけ共用部の電気基本料金が上がり、自家用変電所も必要。
急速充電設備(50kW超え)も設置するととんでもないことになる。

電験3種&1種電工持ちの俺は将来もウハウハだが

408 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 20:16:06.20 ID:/GkKLZmp.net

>>400
ケガや入院ぐらいじゃ払われない
死んだときだけだぞ

515 :名刺は切らしておりまして:2021/09/30(木) 10:13:34.08 ID:Z1H/Pfpq.net

>>514
馬鹿を釣るための餌だな

241 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 18:24:37.05 ID:PAFzQA5Z.net

東京だけだろ。

267 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 21:45:47.38 ID:7bJ60yEd.net

全部カーシェアにしろよ

37 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:35:45.66 ID:OEvbCUlf.net

重量税、排気税、ガソリン税、多分非正規労働者には払えないよ

479 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 22:21:06.49 ID:/x/Cx7ip.net

>>477
田無とか昭島行けば腐るほどあるよ

264 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 20:43:47.69 ID:UDRuNP5b.net

>>71
中心部といっても地方である以上、自分らはよくても親戚の家にいくとか子供の水泳の送迎とか車いるのは変わりないんで、駐車場の争奪戦みたいになってるな
住人が増えたのはいいが駐車場する土地がない上に、市役所、県庁勤めの人らが自腹で民間駐車場借りたりするので地方住みなのに駐車場は歩いて5分とか都会みたいな場合もある

152 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:06:53.66 ID:Z98NUNk4.net

上級マンションは車所有するけど、並マンションはさらなる高齢化の加速で年金生活&車もあきらめるだろうから
維持費のかかる立体駐車場がガラ空きになって管理費が爆増して大変だろうな。近隣への貸し出しも揉めそう。

571 :名刺は切らしておりまして:2021/10/08(金) 17:48:29.73 ID:VXE77VbL.net

>>567
自己紹介乙。
東京都港区民の恥だね、お前さんは。

93 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:46:02.08 ID:x4BOykm1.net

>>91
スーパーなんかも管理は別会社に依頼して有料が増えてるね

33 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:28:51.36 ID:PTJbjIFe.net

カーシェアに興味はあるけど、車内の衛生面が不安で踏み出せない。
ちょくちょく走ってるとこを見かけるけど、運転しながら何か食べてたりしてるしな。
利用してる人はどう思ってるか知りたい。

426 :名刺は切らしておりまして:2021/09/28(火) 02:33:02.27 ID:fmHQw/+z.net

>>404
( ;∀;) イイハナシダナー

286 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 23:27:35.58 ID:dqoqYMbu.net

うちのマンションは地下駐車場だから空きだしたらどうしようか
賃貸マンションだから1つの部屋につき1つの駐車区画割ててるんだけど
駐車場空いた時下手に他の人に貸しちゃうと次借りる人が駐車場無しになっちゃったりするから困るわ

228 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 16:55:00.12 ID:zoxoiARV.net

akippaで金かせげばいいじゃん

373 :名刺は切らしておりまして:2021/09/27(月) 11:36:21.25 ID:VU3QiCQA.net

駅徒歩15分のビルに巨大機械式駐車場を作った八王子市には負けるだろ

196 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 14:46:41.62 ID:RdSu+LaZ.net

>>1
都内駐車場料金高杉
半値が適正価格
月極だけでなく時間貸しも

54 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:52:02.30 ID:hrxMH8DU.net

これからはレンタルやシェアの時代だから
駐車場なんていらね
2輪置き場増やせ

126 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:31:58.43 ID:/RJBI+Jn.net

>>99
呼んでもあるんだから呼んでるんでしょ。
それをケチってとは少々意地悪じゃないか?
うちのあたりもそこそこ町部だけど雨の日なんかは呼んでも全然来ないよ。
世の中タクシーがすぐ来る地域のほうが少ないと思うよ。

123 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:27:55.42 ID:W0xFCTLl.net

シェアカー都内でめちゃ増えてんな
外車も「わ」ナンバーかなり見るわ

60 :名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:56:20.16 ID:8fr8adQ5.net

駐車場の空きスペースには、キッチンカーでも呼べよ。

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